18 Passage Camille Claudel, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Passage Camille Claudel, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Passage Camille Claudel, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 917 mètres
- - Collège Lou Vignares à 672 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 911 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 309 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 265 mètres
Ventes au 18 Passage Camille Claudel
Les 2 ventes au 18 Passage Camille Claudel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Passage Camille Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Passage Camille Claudel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Passage Camille Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Passage Camille Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Passage Camille Claudel dans son marché local
Prix du 18 Passage Camille Claudel par rapport à la voie
Sur Passage Camille Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 18 Passage Camille Claudel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Passage Camille Claudel par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Passage Camille Claudel se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Vedène et 14.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Passage Camille Claudel à Vedène
Le loyer moyen estimé au 18 Passage Camille Claudel est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
