22 Place du Petit Pont, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Petit Pont, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Petit Pont, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 986 mètres
- - Collège Lou Vignares à 690 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 887 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 368 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Petit Pont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Petit Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Petit Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Petit Pont, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Petit Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Petit Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Petit Pont dans son marché local
Prix du 22 Place du Petit Pont par rapport à la voie
Sur Place du Petit Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 22 Place du Petit Pont se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Petit Pont par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Petit Pont se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 7.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Petit Pont à Vedène
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Petit Pont est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
