28 Rue de la Nerthe, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Nerthe, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°29 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 28 Rue de la Nerthe, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 314 mètres
- - Collège Lou Vignares à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 942 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Nerthe
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Nerthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Nerthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Nerthe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Nerthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Nerthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Nerthe dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Nerthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Nerthe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 28 Rue de la Nerthe se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Nerthe par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Nerthe se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Vedène et -19 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
