4 Rue de la Renardière, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Renardière, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Renardière, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 848 mètres
- - Collège Lou Vignares à 654 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 945 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 253 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Renardière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Renardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Renardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Renardière, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Renardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Renardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Renardière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Renardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Renardière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 4 Rue de la Renardière se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Renardière par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Renardière se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Vedène et 17.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Renardière à Vedène
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Renardière est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
