14 rue de versailles, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 rue de versailles, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue de versailles, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 748 mètres
- - Collège Lou Vignares à 613 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 164 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 164 mètres
Ventes au 14 rue de versailles
Une vente a été recensée au 14 rue de versailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue de versailles, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de versailles dans son marché local
Prix du 14 rue de versailles par rapport à la voie
Sur rue de versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 14 rue de versailles se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de versailles par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue de versailles se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vedène et 4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue de versailles à Vedène
Le loyer moyen estimé au 14 rue de versailles est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.51 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 14 rue de versailles à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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