41 rue de versailles, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 rue de versailles, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°51 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 rue de versailles, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 731 mètres
- - Collège Lou Vignares à 613 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 155 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 41 rue de versailles
Aucune vente n'a été recensée au 41 rue de versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 rue de versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 rue de versailles, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 rue de versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 rue de versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue de versailles dans son marché local
Prix du 41 rue de versailles par rapport à la voie
Sur rue de versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 41 rue de versailles se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue de versailles par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue de versailles se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de Vedène et -35.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 41 rue de versailles à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
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