52 Rue de Vienne, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Vienne, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 52 Rue de Vienne, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Vienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 52 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 52 Rue de Vienne se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Vienne par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Vienne se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Vedène et -16.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
