35 rue des ives, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue des ives, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 35 rue des ives, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 15 logements - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 908 mètres
- - Collège Lou Vignares à 25 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 498 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue des ives
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue des ives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue des ives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue des ives, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue des ives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue des ives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue des ives dans son marché local
Prix du 35 rue des ives par rapport à la voie
Sur rue des ives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 35 rue des ives se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue des ives par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue des ives se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Vedène et -24.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
