34 Rue des Plaines, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Plaines, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue des Plaines, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 653 mètres
- - Collège Lou Vignares à 393 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 94 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Plaines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Plaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Plaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Plaines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Plaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Plaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Plaines dans son marché local
Prix du 34 Rue des Plaines par rapport à la voie
Sur Rue des Plaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 34 Rue des Plaines se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Plaines par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Plaines se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Vedène et -19.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 34 Rue des Plaines à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge.
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