40 Rue du Luxembourg, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°41 et de 0.28 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Rue du Luxembourg, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Luxembourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 40 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 40 Rue du Luxembourg se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Luxembourg par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Luxembourg se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -0.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
