52 Rue Jean Bouin, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Jean Bouin, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°10 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Rue Jean Bouin, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0233 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 919 mètres
- - Collège Lou Vignares à 435 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 279 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 150 mètres
Ventes au 52 Rue Jean Bouin
Une vente a été recensée au 52 Rue Jean Bouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Jean Bouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Jean Bouin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Jean Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Jean Bouin dans son marché local
Prix du 52 Rue Jean Bouin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 52 Rue Jean Bouin se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Jean Bouin par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Jean Bouin se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Vedène et -21.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
