64 Rue Jean Lautier, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Jean Lautier, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Jean Lautier, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 877 mètres
- - Collège Lou Vignares à 750 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 858 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 329 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Jean Lautier
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Jean Lautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Jean Lautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Jean Lautier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Jean Lautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Jean Lautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Jean Lautier dans son marché local
Prix du 64 Rue Jean Lautier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lautier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 64 Rue Jean Lautier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Jean Lautier par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Jean Lautier se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Vedène et 15.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Jean Lautier à Vedène
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Jean Lautier est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
