156 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°153 et de 4.17 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 2 parkings - 272 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1281 mètres
- - Collège Lou Vignares à 649 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1121 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 317 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 230 mètres
Ventes au 156 Rue Joliot Curie
Une vente a été recensée au 156 Rue Joliot Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 156 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 156 Rue Joliot Curie se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Joliot Curie par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Joliot Curie se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 3.76 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Joliot Curie à Vedène
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Joliot Curie est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
