59 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°67 et de 0.39 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 1555 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 813 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 198 mètres
Ventes au 59 Rue Joliot Curie
Les 2 ventes au 59 Rue Joliot Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Joliot Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 59 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 59 Rue Joliot Curie se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Joliot Curie par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Joliot Curie se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 0.63 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Joliot Curie à Vedène
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Joliot Curie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
