82 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 82 Rue Joliot Curie, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 9 logements - 739 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 731 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Joliot Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 82 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 82 Rue Joliot Curie se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Joliot Curie par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Joliot Curie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Vedène et 0.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 82 Rue Joliot Curie à Vedène
Le loyer moyen estimé au 82 Rue Joliot Curie est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
