65 Rue Pomme Cardinale, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Pomme Cardinale, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°97 et de n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Pomme Cardinale, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Vignares à 889 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Pomme Cardinale
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Pomme Cardinale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Pomme Cardinale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Pomme Cardinale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Pomme Cardinale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Pomme Cardinale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Pomme Cardinale dans son marché local
Prix du 65 Rue Pomme Cardinale par rapport à la voie
Sur Rue Pomme Cardinale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 209 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 65 Rue Pomme Cardinale se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Pomme Cardinale par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Pomme Cardinale se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -3.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Pomme Cardinale à Vedène
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Pomme Cardinale est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.5 % sur 1 an et baissé de 0.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
