13 Allée Michel Vermeulin, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Michel Vermeulin, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°15 et de n°252.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Michel Vermeulin, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Velleron.
1 niveau - 921 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0643 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Michel Vermeulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Michel Vermeulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Michel Vermeulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Michel Vermeulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Michel Vermeulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Michel Vermeulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Michel Vermeulin dans son marché local
Prix du 13 Allée Michel Vermeulin par rapport à la voie
Sur Allée Michel Vermeulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 13 Allée Michel Vermeulin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Michel Vermeulin par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des maisons atteint 3 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Michel Vermeulin se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 18.24 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Michel Vermeulin à Velleron
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Michel Vermeulin est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velleron a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
