251 Avenue Joseph Liotier, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Avenue Joseph Liotier, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°231 mais inférieur de 1.06 % à celui du n°231 x.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Avenue Joseph Liotier, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0883 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Avenue Joseph Liotier
Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue Joseph Liotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Avenue Joseph Liotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 251 Avenue Joseph Liotier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Avenue Joseph Liotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Avenue Joseph Liotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Avenue Joseph Liotier dans son marché local
Prix du 251 Avenue Joseph Liotier par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Liotier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 251 Avenue Joseph Liotier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Avenue Joseph Liotier par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Avenue Joseph Liotier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Velleron et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Avenue Joseph Liotier à Velleron
Le loyer moyen estimé au 251 Avenue Joseph Liotier est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
