le Clos des Vignes, 84740 Velleron

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 054 €

de 2 690 € à 5 402 €

le Clos des Vignes, 84740 Velleron, affiche un prix moyen de 4 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF le Clos des Vignes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adressele Clos des Vignes, 84740 Velleron

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

14 € – 19 €

Rentabilité indicative

6.58 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix le Clos des Vignes dans son marché local

Prix le Clos des Vignes par rapport à Velleron et à Vaucluse

À Velleron, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons le Clos des Vignes se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 33.31 % au-dessus de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative le Clos des Vignes à Velleron

Le loyer moyen estimé le Clos des Vignes est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velleron a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des peintres, 84740 Velleron(3,510 €)

Avenue Joseph Liotier, 84740 Velleron(3,941 €)

Lotissement le Clos des Vignes, 84740 Velleron(4,178 €)

Rue du Stade, 84740 Velleron(3,237 €)

Allée Michel Vermeulin, 84740 Velleron(3,709 €)

Rue Plantade, 84740 Velleron(4,119 €)

Avenue de Lucenay, 84740 Velleron(3,940 €)

Rue de l'Ecriture, 84740 Velleron(3,541 €)

Rue de la Musique, 84740 Velleron(3,508 €)

Lotissement les Sarments, 84740 Velleron(3,883 €)

Route de Pernes-les-fontaines, 84740 Velleron(3,878 €)

Cadre de vie et proximité le Clos des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VELLERON à 113 mètres

Rues à proximité :

rue des peintres

Avenue Joseph Liotier

Lotissement le Clos des Vignes

Rue du Stade

Allée Michel Vermeulin

Lotissement les Sarments

Route de Pernes-les-fontaines

Le parc immobilier le Clos des Vignes

le Clos des Vignes est située dans le quartier Velleron. Elle compte 3138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses le Clos des Vignes

Retrouvez ci-dessous les adresses le Clos des Vignes, classées par tranches de numéros.

22 le Clos des Vignes, 84740 Velleron

32 le Clos des Vignes, 84740 Velleron

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière le Clos des Vignes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 202 700 € au le Clos des Vignes à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 068 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 10 135 € (5 %)