117 Boulevard du Midi, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Boulevard du Midi, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Velleron.
1 niveau - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0877 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Agricole à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Boulevard du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 117 Boulevard du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Boulevard du Midi, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 117 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 117 Boulevard du Midi se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard du Midi par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard du Midi se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Velleron et 11.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Boulevard du Midi à Velleron
Le loyer moyen estimé au 117 Boulevard du Midi est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
