54 Boulevard du Midi, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Boulevard du Midi, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Boulevard du Midi, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 460 mètres
Ventes au 54 Boulevard du Midi
Les 2 ventes au 54 Boulevard du Midi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Boulevard du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Boulevard du Midi, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Boulevard du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Boulevard du Midi dans son marché local
Prix du 54 Boulevard du Midi par rapport à la voie
Sur Boulevard du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 54 Boulevard du Midi se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Boulevard du Midi par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Boulevard du Midi se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Velleron et 6.62 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Boulevard du Midi à Velleron
Le loyer moyen estimé au 54 Boulevard du Midi est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.51 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
