840 Chemin des Gypieres, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 840 Chemin des Gypieres, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°382 et du 0.2 % à celui du n°380.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 840 Chemin des Gypieres, 84740 Velleron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grangette à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 697 mètres
Absence de ventes récentes au 840 Chemin des Gypieres
Aucune vente n'a été recensée au 840 Chemin des Gypieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 840 Chemin des Gypieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 840 Chemin des Gypieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Chemin des Gypieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Chemin des Gypieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Chemin des Gypieres dans son marché local
Prix du 840 Chemin des Gypieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Gypieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 840 Chemin des Gypieres se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Chemin des Gypieres par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 840 Chemin des Gypieres se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 8.89 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 840 Chemin des Gypieres à Velleron
Le loyer moyen estimé au 840 Chemin des Gypieres est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velleron a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
