7 bis Chemin des Vautes, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Vautes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin des Vautes, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 751 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0688 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Vautes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Vautes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Vautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Vautes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Vautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Vautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Vautes dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Vautes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vautes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 7 bis Chemin des Vautes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Vautes par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin des Vautes se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 13.75 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin des Vautes à Velleron
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin des Vautes est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
