24 Impasse des Ferrages, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Ferrages, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des Ferrages, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Ferrages
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Ferrages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Ferrages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Ferrages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Ferrages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Ferrages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Ferrages dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Ferrages par rapport à la voie
Sur Impasse des Ferrages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 24 Impasse des Ferrages se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Ferrages par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Ferrages se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 34.57 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des Ferrages à Velleron
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des Ferrages est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 500 € au 24 Impasse des Ferrages à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 956 € si le professionnel les prend en charge.
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