3 place des arts, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 place des arts, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place des arts, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 17 parkings - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place des arts
Aucune vente n'a été recensée au 3 place des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place des arts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place des arts dans son marché local
Prix du 3 place des arts par rapport à la voie
Sur place des arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 place des arts se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place des arts par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place des arts se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 24.94 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place des arts à Velleron
Le loyer moyen estimé au 3 place des arts est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 300 € au 3 place des arts à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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