21 Place du Château, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Place du Château, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Place du Château, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Velleron.
- 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0216 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place du Château
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place du Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place du Château dans son marché local
Prix du 21 Place du Château par rapport à la voie
Sur Place du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 21 Place du Château se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place du Château par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Place du Château se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 33.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Place du Château à Velleron
Le loyer moyen estimé au 21 Place du Château est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.22 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 600 € au 21 Place du Château à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 945 € si le professionnel les prend en charge.
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