20 Rue de l'Eyguette, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Eyguette, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°26.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'Eyguette, 84740 Velleron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Eyguette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Eyguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Eyguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Eyguette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Eyguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Eyguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Eyguette dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Eyguette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eyguette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 20 Rue de l'Eyguette se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Eyguette par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Eyguette se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 33.36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'Eyguette à Velleron
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'Eyguette est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 100 € au 20 Rue de l'Eyguette à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 939 € si le professionnel les prend en charge.
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