2 Rue de l'Hopital, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 2 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Hopital, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Hopital, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 2 Rue de l'Hopital se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Hopital par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Hopital se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Velleron et 11.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Hopital à Velleron
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Hopital est de 16.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
