40 rue de monteux, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 rue de monteux, affiche un prix moyen de 2 873 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 rue de monteux, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Velleron.
1 niveau - 785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0670 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de monteux
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de monteux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de monteux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de monteux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de monteux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de monteux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de monteux dans son marché local
Prix du 40 rue de monteux par rapport à la voie
Sur rue de monteux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 40 rue de monteux se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de monteux par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue de monteux se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Velleron et 12.53 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 rue de monteux à Velleron
Le loyer moyen estimé au 40 rue de monteux est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
