6 rue des peintres, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue des peintres, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°9 et du 0.78 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue des peintres, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 548 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0826 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 254 mètres
Ventes au 6 rue des peintres
Les 4 ventes au 6 rue des peintres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue des peintres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue des peintres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue des peintres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue des peintres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue des peintres dans son marché local
Prix du 6 rue des peintres par rapport à la voie
Sur rue des peintres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 6 rue des peintres se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue des peintres par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 899 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue des peintres se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Velleron et 9.64 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue des peintres à Velleron
Le loyer moyen estimé au 6 rue des peintres est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.12 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
