4 rue du chant, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 rue du chant, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°10.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du chant, 84740 Velleron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du chant
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du chant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du chant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du chant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du chant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du chant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du chant dans son marché local
Prix du 4 rue du chant par rapport à la voie
Sur rue du chant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 4 rue du chant se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du chant par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du chant se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 25.15 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du chant à Velleron
Le loyer moyen estimé au 4 rue du chant est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 4 rue du chant à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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