225 Rue du Jas, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue du Jas, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°212 b mais identique à celui du n°198.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue du Jas, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Velleron.
1 niveau - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue du Jas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue du Jas dans son marché local
Prix du 225 Rue du Jas par rapport à la voie
Sur Rue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 225 Rue du Jas se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue du Jas par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des maisons atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Rue du Jas se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Velleron et -2.37 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue du Jas à Velleron
Le loyer moyen estimé au 225 Rue du Jas est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velleron a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 3.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
