36 Rue Francastel, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Francastel, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°35 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Rue Francastel, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Velleron.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1051 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De La Pêche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Francastel
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Francastel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Francastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Francastel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Francastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Francastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Francastel dans son marché local
Prix du 36 Rue Francastel par rapport à la voie
Sur Rue Francastel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 36 Rue Francastel se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Francastel par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Francastel se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Velleron et -7.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velleron a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 300 € au 36 Rue Francastel à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge.
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