46 Chemin de la Fontaine Basse, 84750 Viens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de la Fontaine Basse, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², identique à celui du n°2 et de n°131.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 46 Chemin de la Fontaine Basse, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Viens.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanette à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de la Fontaine Basse
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de la Fontaine Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de la Fontaine Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de la Fontaine Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Fontaine Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de la Fontaine Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de la Fontaine Basse dans son marché local
Prix du 46 Chemin de la Fontaine Basse par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fontaine Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 46 Chemin de la Fontaine Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de la Fontaine Basse par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de la Fontaine Basse se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Viens et -22.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
