2 Place du Ravelin, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 396 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du Ravelin, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1713,

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À propos du 2 Place du Ravelin, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1713, situé dans le quartier Viens.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanette à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 287 mètres

Ventes au 2 Place du Ravelin

Les 0 ventes au 2 Place du Ravelin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Ravelin dans son marché local

Prix du 2 Place du Ravelin par rapport à la voie

Sur Place du Ravelin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 2 Place du Ravelin se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Ravelin par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Ravelin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Viens et -33.41 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canton de la Bourgade, 84750 Viens(1,954 €)

Rue des Jardins, 84750 Viens(2,030 €)

Rue de la Carasse, 84750 Viens(1,992 €)

Rue du Chemin Neuf, 84750 Viens(2,036 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Ravelin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Ravelin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.