6 Rue de la Porte Neuve, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 395 € à 2 500 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de la Porte Neuve, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Rue de la Porte Neuve, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viens.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts (anciens) à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 268 mètres

Ventes au 6 Rue de la Porte Neuve

Les 0 ventes au 6 Rue de la Porte Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Porte Neuve dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Porte Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Porte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 6 Rue de la Porte Neuve se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Porte Neuve par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Porte Neuve se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de Viens et -33.08 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens baissé de 27.5 % sur 1 an et baissé de 35.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du chateau, 84750 Viens(2,018 €)

Rue du Faubourg, 84750 Viens(2,012 €)

Route de Banon, 84750 Viens(2,052 €)

Grande Rue, 84750 Viens(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Porte Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Porte Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.