4 Rue des Roux, 84400 Villars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roux, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Roux, 84400 Villars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Villars.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VILLARS à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roux par rapport à la voie
Sur Rue des Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 4 Rue des Roux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roux par rapport à Villars et à Vaucluse
À Villars, le prix moyen des maisons atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roux se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Villars et -2.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villars a augmenté de 7.51 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 680 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 4 Rue des Roux à Villars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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