18 Impasse des Aires, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 2 832 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse des Aires, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 365 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Aires
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Impasse des Aires. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 18 Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 18 Impasse des Aires se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des Aires par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse des Aires se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Villelaure et 10.93 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse des Aires à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse des Aires est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
