22 b Impasse des Aires, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 b Impasse des Aires, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°22 a mais identique à celui du n°22 c.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 b Impasse des Aires, 84530 Villelaure
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 136 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Impasse des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Impasse des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Impasse des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Impasse des Aires, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Impasse des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Impasse des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Impasse des Aires dans son marché local
Prix du 22 b Impasse des Aires par rapport à la voie
Sur Impasse des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 22 b Impasse des Aires se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Impasse des Aires par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Impasse des Aires se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Villelaure et 16.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 b Impasse des Aires à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 22 b Impasse des Aires est de 16.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
