12 Rue Seguret, 84530 Villelaure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Seguret, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°29 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Seguret, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 132 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Seguret
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Seguret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Seguret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Seguret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Seguret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Seguret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Seguret dans son marché local
Prix du 12 Rue Seguret par rapport à la voie
Sur Rue Seguret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 12 Rue Seguret se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Seguret par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Seguret se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Villelaure et 9.79 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Seguret à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Seguret est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.09 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
