22 Traverse du Château, 84530 Villelaure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse du Château, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Traverse du Château, 84530 Villelaure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Villelaure à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole / Mairie à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LI PARPAIOUN à 264 mètres
- - Ecole élémentaire MARIUS RICHARD à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Traverse du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Traverse du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Traverse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Traverse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse du Château dans son marché local
Prix du 22 Traverse du Château par rapport à la voie
Sur Traverse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 22 Traverse du Château se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse du Château par rapport à Villelaure et à Vaucluse
À Villelaure, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse du Château se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Villelaure et 29.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Traverse du Château à Villelaure
Le loyer moyen estimé au 22 Traverse du Château est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villelaure, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villelaure a baissé de 9.34 % sur 1 an et baissé de 17.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 840 €/m² au premier semestre 2020 à 3 840 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 194 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 22 Traverse du Château à Villelaure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge.
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