5 Avenue des Alliés, 84820 Visan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Alliés, affiche un prix moyen de 987 €/m².Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Alliés, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Visan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Alliés, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Alliés dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Alliés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 5 Avenue des Alliés se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Alliés par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Alliés se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Visan et 57.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Alliés à Visan
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Alliés est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 350 € au 5 Avenue des Alliés à Visan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 234 € en assurant vous-même les visites, ou 617 € si le professionnel les prend en charge.
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