18 Place Bellevue, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Bellevue, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Bellevue, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Visan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Bellevue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Place Bellevue par rapport à la voie
Sur Place Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 18 Place Bellevue se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Bellevue par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Bellevue se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Visan et 60.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Bellevue à Visan
Le loyer moyen estimé au 18 Place Bellevue est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 18 Place Bellevue à Visan, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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