32 Rue Bellevue, 84820 Visan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 31.73 % à celui du n°2 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
5 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bellevue, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Visan.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 284 mètres
Ventes au 32 Rue Bellevue
Les 5 ventes au 32 Rue Bellevue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bellevue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 32 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 32 Rue Bellevue se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bellevue par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bellevue se situe 36.29 % au-dessus de la moyenne de Visan et -5.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Visan a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au premier semestre 2020 à 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 32 Rue Bellevue à Visan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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