4 Rue des Fours, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 b et du 0.22 % à celui du n°1 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Fours, 84820 Visan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fours, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 4 Rue des Fours se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fours par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fours se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Visan et 64.36 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Fours à Visan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Fours est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.95 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 44.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
