24 Rue Porte du Martel, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Porte du Martel, affiche un prix moyen de 983 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Porte du Martel, 84820 Visan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Porte du Martel
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Porte du Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Porte du Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Porte du Martel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porte du Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Porte du Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Porte du Martel dans son marché local
Prix du 24 Rue Porte du Martel par rapport à la voie
Sur Rue Porte du Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 24 Rue Porte du Martel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Porte du Martel par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Porte du Martel se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Visan et 61.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Porte du Martel à Visan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Porte du Martel est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.96 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 44.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
