37 Rue Réchaussil, 84820 Visan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Réchaussil, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°20 b.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Réchaussil, 84820 Visan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Visan à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 313 mètres
Ventes au 37 Rue Réchaussil
Une vente a été recensée au 37 Rue Réchaussil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Réchaussil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Réchaussil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Réchaussil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Réchaussil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Réchaussil dans son marché local
Prix du 37 Rue Réchaussil par rapport à la voie
Sur Rue Réchaussil, le prix moyen des appartements s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 37 Rue Réchaussil se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Réchaussil par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Réchaussil se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Visan et 64.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Réchaussil à Visan
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Réchaussil est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 44.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
