77 Traverse de la Tour, 84820 Visan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Traverse de la Tour, affiche un prix moyen de 1 625 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Traverse de la Tour, 84820 Visan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Josette Constant à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Traverse de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 77 Traverse de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Traverse de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 77 Traverse de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Traverse de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Traverse de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Traverse de la Tour dans son marché local
Prix du 77 Traverse de la Tour par rapport à la voie
Sur Traverse de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 77 Traverse de la Tour se situe 78.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Traverse de la Tour par rapport à Visan et à Vaucluse
À Visan, le prix moyen des appartements atteint 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Traverse de la Tour se situe 74.73 % au-dessus de la moyenne de Visan et 30.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Traverse de la Tour à Visan
Le loyer moyen estimé au 77 Traverse de la Tour est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Visan, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Visan a augmenté de 2.1 % sur 1 an et baissé de 44.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 823 €/m² au premier semestre 2023 à 911 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 77 Traverse de la Tour à Visan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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