11 Allée des séquoias, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des séquoias, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Allée des séquoias, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 662 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 727 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 654 mètres
Ventes au 11 Allée des séquoias
Une vente a été recensée au 11 Allée des séquoias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des séquoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des séquoias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des séquoias dans son marché local
Prix du 11 Allée des séquoias par rapport à la voie
Sur Allée des séquoias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 11 Allée des séquoias se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des séquoias par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des séquoias se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 7.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 100 € au 11 Allée des séquoias à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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