19 Allée du bocage, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Allée du bocage, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Allée du bocage, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 773 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1528 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 1528 mètres
Ventes au 19 Allée du bocage
Une vente a été recensée au 19 Allée du bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Allée du bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Allée du bocage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Allée du bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Allée du bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Allée du bocage dans son marché local
Prix du 19 Allée du bocage par rapport à la voie
Sur Allée du bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 19 Allée du bocage se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Allée du bocage par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Allée du bocage se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -9.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 19 Allée du bocage à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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